Unser Angebot für Sie
Basis
- Vorbereitung mit Beratung und Bestandsaufnahme
- Mietpreis und Zielgruppenanalyse
- Exposé Erstellung inkl. Objektbilder und wenn möglich 3D Grundriss
- Vermarktung Ihrer Immobilie über online und print Tools
- Anfragenmanagement und Vorauswahl der Interessenten inkl. Bonitätsprüfung
- Besichtigungstermine
- Abschluss des Mietvertrags
- Preis 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Plus Option
- Wohnungsübergabe inkl. Protokollierung € 300,00 zzgl. MwSt. zzgl. zur Basisoption
- Immobilienfilm – Preis nach Absprache
Die Rundum Betreuung bei der Vermietung
Seit dem 01 Juni 2015 ist das Bestellerprinzip in Deutschland in Kraft getreten und wir sind bereit Sie bei der Vermietung zu unterstützen.
Das Bestellerprinzip – Was hat sich verändert?
Seit dem 01 Juni 2015 ist das Bestellerprinzip in Deutschland in Kraft getreten. Bis zu diesem Zeitpunkt hat bei der Wohnungsvermietung der Mieter die Kosten für den Makler getragen. Seit in Kraft treten des Gesetztes trägt die Partei die Kosten, welche den Makler beauftragt hat. In den Meisten Fällen handelt es sich hierbei um den Wohnungseigentümer.
Welche Vorteile hat die Vermietung über die Capitol Real Estate GmbH als Makler?
Selbstverständlich kann man als Eigentümer seine Wohnung oder sein Gewerbe auch selbst vermarkten. Man sollte sich jedoch bewusst sein, dass die Immobilienvermarktung mit sehr viel Aufwand verbunden ist. Auf ein Inserat in einer beliebten Lage in Köln z.B. kann man an einem Tag bis zu 100 Anfragen per Mail oder Telefon erhalten. Diese müssen alle beantwortet und Besichtigungstermine koordiniert werden. Im Anschluss muss ein qualifizierter Mieter anhand von ausreichend Unterlagen und einer Bonitätsprüfung ausgewählt werden. Mit dem Ausgewählten Mieter muss dann der Vertrag verhandelt und die Übergabe durchgeführt werden.
Durch die Beauftragung der Capitol Real Estate Immobilien sparen Sie als Eigentümer sich viel Zeit und Arbeit, denn wir übernehmen den gesamten Ablauf für Sie. Bei der Präsentation Ihrer Immobilie stehen uns viele Mittel zur Verfügung um diese professionell zu gestalten. Wir lassen 3D Grundrisse anfertigen und können auf Wunsch auch einen Immobilienfilm zu Ihrem Objekt herstellen lassen. Des Weiteren profitieren Sie bei der Mietpreisermittlung von unseren Marktkenntnissen sowie beim Abschluss eines Mietverhältnisses von unseren rechtlich geprüften Mietverträgen welchen laufend auf dem neuesten Stand sind.
Die Maklerprovision für die Vermietung Ihrer Immobilie ist für Sie als Vermieter sogar steuerlich absetzbar – Werbekosten!